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房产证的查询方法及作用介绍

文章出处:www.elwjr.tw  |  发布时间:2019/2/16 9:40:25  |  浏览次数:23

社会的不断发展以及人口的快速增长,导致了现在很多地方都在建房子,长沙房产营销策划也是十分的火爆,而且房价也在不断抬升,房产证顺势成了人民日常的热议话题。那么人们应该怎样查询房产证?房产证有什么作用?下面由长沙地产策划公司为您分析说明。

一、房产证查询方法

1、房产局查询

若要查询的准确的自个房产证信息(包括:房子所有人称谓、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子规划用途、权利来历、房子是不是典当、是不是被查封等等),则有必要带着自个身份证件及房产证到本地的房管局(房地产生意?#34892;摹?#25151;子管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

2、网上查询

点击省市?#35859;?#36827;入各地房产管理局网站进行查询-->需求输入产权人姓名、产权证号(现在只要部分地区供应房子产权信息查询)。

二、房产证的作用

房产证首要在房子挂号业务领域中表现作用,并且首要是为了保证挂号活动的次第与安全。

1.起到挂号做法结束的证明作用

挂号机关在结束房子挂号业务后,将房产证发放给权利人,标明挂号机关现已依据现实、法令和当事人的恳求,结束了相应的房子挂号。因为房产证记载的内容与挂号簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利人能够依据自个持有的房产证内容,掌握自个的工业情况,而不用常常去查阅挂号簿。

2.保证挂号活动的安全

因为房子的权属情况依据不动产挂号簿的记载,而挂号簿由挂号机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下,假设挂号机关或许其工作人?#20445;?#31169;行更改挂号簿的内容,权利?#21496;?#38754;临失权的危险。为了防止此种情况的发生,挂号机关在进行了房子挂号今后,有必要再向权利人发放房产证,其上记载与挂号簿相同的内容。假设往后发现挂号簿的记载有与房产证相异的本地,权利人能够房产证的记载对立挂号机关,请求挂号机关恢康复记载并承当责任。所以,在以挂号作为不动产权利公示方法的原则体系中,房产证的首要功用是在捆绑挂号机关的做法,发放房产证是保证挂号安全的首要方法。

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